이원재 청장은 “이번 4차 분양은 대덕특구와 연계한 중소벤처기업 클러스터 조성과 청년일자리 창출에 방점을 두고 분양계획을 수립했다”고 설명했다.

행복청은 지난해까지 최소 면적을 3천m²로 공급해 중견기업 유치에 집중했지만, 올해부터는 1천5백m² 규모 필지도 포함해 중소벤처기업이 보다 쉽게 참여할 수 있도록 했다. 평가 방식에서도 일자리 창출 관련 범정부 정책기조에 맞춰 청년 일자리 창출계획 부분을 포함했다.

행복청에 따르면 지난 3차례까지 입주 경쟁률은 4~5대 1로 정도로 정책심의위원회에서 평가지침에 따라 평가해 입주기업을 선정해 왔다.

권장섭 도시계획국 자족기능유치팀장은 기업 측면에서 세종테크밸리에 대한 매력으로 행정도시로서의 위상과 지리적으로 수도권과 멀지 않은 점을 들었다.

그는 이전 3차 분양까지에 대해 “인근 대덕과학특구와 오송생명과학단지 중심에 위치한 세종테크밸리의 입지와 주택과 기반시설 등 도시정주여건에 입주 기업들이 매력을 느낀 것 같다”고 말했다.

‘세종테크밸리’ 4차 분양공고는 5월 18일(금)로 예정되어 있으며, 기업의 입주신청은 8월 22일(수)∼24(금), 선정평가는 9월초에 진행할 예정이다.

입주기업에게는 ▲취득세 감면(75%), 재산세 5년간 감면(75%) ▲토지대금 5년 무이자할부(공급가 7% 할인효과) 등 다양한 혜택을 지원한다.

4차 분양규모는 총 20개 필지 총 7만㎡이며, 산업용지가 16개 필지 4만7천㎡, 복합용지가 4개 필지, 2만8천㎡이다.

산업용지는 조성원가의 약 70% 수준인 평균 176만원/3.3㎡이며, 복합용지는 조성원가의 약 100% 수준인 평당 250만원/3.3㎡이다.

이원재 행복청장은 “기업유치를 통해 2020년까지 약 200개 기업, 직·간접 고용 포함 최대 3만여 개의 일자리 창출을 기대한다” 면서, “공동캠퍼스 등 주변에 건립될 대학·연구소 등과 더불어 우수 인재 양성과 고용이 선순환 하는 혁신적인 산학연 협력 생태계를 만들어 나가겠다”고 밝혔다. 

한편, 행복청은 창업과 기술혁신 거점으로 ‘산학연클러스터 지원센터(2019년 초 준공 예정)’와 민간분양형 ‘지식산업센터(2020년 말 준공 예정)’ 건립을 추진하고 있다.

공공형 지식산업센터인 ‘산학연클러스터 지원센터’는 사업비 총 350억원을 투입(국비 70%, 지방비 30%)해 부지 1만㎡, 연면적 2만㎡ 규모로 약 30개의 신생 벤처기업, 국내외 산학협력 대학, 기술개발․제품화를 지원하는 실험시설 등을 입주시킬 예정이다.

1차 공모를 통해 6개의 입주 우선협상 기업을 선정했으며 하반기에 추가 공모를 실시할 예정이다.

민간이 추진하는 융합형 ‘지식산업센터’는 사업비 약 1천5백억원을 투입해 부지 2만6천㎡, 연면적 8만㎡ 규모로 약 100개의 신생 벤처기업, 중소기업기술정보진흥원 등이 입주할 예정이다. 올 상반기에 건축허가 및 하반기에 분양을 진행해 2020년 준공 예정이다.

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